رزومه
در ادامه مطلب ....

بپا خیز      تفکر کن       توکل کن
آنگاه خواهی دید که خداوند قبل از تو برای حل مشکل تو دست به کار شده است...

.:  ادامه مطلب :.

حقایق زندگی

استاد مرتضی مطهری در کتاب حق و باطل جملاتی به این مضمون نوشته اند :

از کودکی همیشه این سوال برایم مطرح بود که :

چرا قطار تا وقتی ایستاده است کسی به او سنگ نمی زند...

اما وقتی قطار به راه افتاد سنگباران می شود...

این معما برایم بود تا وقتی که بزرگ شدم و وارد اجتماع شدم دیدم این‏ قانون کلی زندگی ما ایرانیان است که هر کسی و هر چیزی تا وقتی که ساکن‏ است مورد احترام است.

تا ساکت است مورد تعظیم و تبجیل است اما همینکه به راه افتاد و یک قدم برداشت نه تنها کسی کمکش نمی‏کند ، بلکه‏ سنگ است که بطرف او پرتاب می‏شود و این نشانه یک جامعه مرده است ولی یک جامعه زنده فقط برای کسانی احترام قائل است که :

 متکلم هستند نه‏ ساکت ، متحرکند نه ساکن ، باخبرترند نه بی‏خبرتر .

********

روزي از روزها گروهي از قورباغه هاي كوچيك تصميم گرفتند كه با هم مسابقه دو بدهند. هدف مسابقه رسيدن به نوك يك برج خيلي بلند بود. جمعيت زيادي براي ديدن مسابقه و تشويق قورباغه ها جمع شده بودند و مسابقه شروع شد. راستش، كسي توي جمعيت باور نداشت كه قورباغه هاي به اين كوچيكي بتوانند به نوك برج برسند. شما مي تونستيد جمله هايي مثل اينها را بشنويد: «اوه، عجب كار مشكلي!!»، «اونها هيچ وقت به نوك برج نمي رسند.» يا «شانسي براي موفقيتشون نيست. برج خيلي بلنده!»

قورباغه هاي كوچيك يكي يكي شروع به افتادن كردند بجز بعضي كه هنوز با حرارت داشتند بالا و بالاتر مي رفتند. جمعيت هنوز ادامه مي داد: «خيلي مشكله! هيچ كس موفق نمي شه!» و تعداد بيشتري از قورباغه ها خسته مي شدند و از ادامه دادن منصرف. ولي فقط يكي به رفتن ادامه داد؛ بالا، بالا و باز هم بالاتر. اين يكي نمي خواست منصرف بشه! بالاخره بقيه از بالا رفتن منصرف شدند به جز اون قورباغه كوچولو كه بعد از تلاش زياد تنها قورباغه اي بود كه به نوك رسيد! بقيه قورباغه ها مشتاقانه مي خواستند بدانند او چگونه اين كار رو انجام داده؟
اونا ازش پرسيدند كه چطور قدرت رسيدن به نوك برج و موفق شدن رو پيدا كرده؟ و مشخص شد كه برنده مسابقه كر بوده!
هيچ وقت به جملات منفي و مأيوس كننده ي ديگران گوش نديد. چون اونا زيباترين روياها و آرزوهاي شما رو ازتون مي گيرند، چيزهايي كه از ته دلتون آرزوشون رو داريد! هميشه به قدرت كلمات فكر كنيد. چون هر چيزي كه مي خونيد يا مي شنويد روي اعمال شما تأثير ميگذاره. پس هميشه مثبت فكر كنيد و بالاتر از اون، كر بشيد هر وقت كسي خواست به شما بگه كه به آرزوهاتون نخواهيد رسيد و هميشه باور داشته باشيد: من همراه خداي خودم همه كار مي تونم بكنم.

 بعد از جنگ آمریکا با کره، ژنرال ویلیام مایر که بعدها به سمت روانکاو ارشد ارتش آمریکا منصوب شد، یکی از پیچیده ترین موارد تاریخ جنگ در جهان را مورد مطالعه قرارمیداد:   حدود 1000 نفر از نظامیان آمریکایی در کره، در اردوگاهی زندانی شده بودند که از همه استانداردهای بین المللی برخوردار بود. این زندان با تعریف متعارف تقریباً محصور نبود. آب و غذا و امکانات به وفور یافت میشد. در آن از هیچیک از تکنیکهای متداول شکنجه استفاده نمیشد، اما...     اما بیشترین آمار مرگ زندانیان  در این اردوگاه گزارش شده بود.  زندانیان به مرگ طبیعی میمردند. با این که حتی امکانات فرار وجود داشت  اما زندانیان فرار نمیکردند.  بسیاری از آنها شب میخوابیدند و صبح دیگر بیدار نمیشدند. آنهایی که مانده بودند احترام درجات نظامی را میان خود رعایت نمیکردند، و عموماً با زندانبانان خود طرح دوستی میریختند.   دلیل این رویداد، سالها مورد مطالعه قرار گرفت  و ویلیام مایر نتیجه تحقیقات خود را به این شرح ارائه کرد:   در این اردوگاه، فقط نامه هایی که حاوی خبرهای بد بودند را به دست زندانیان میرساندند و نامه های مثبت و امیدبخش تحویل نمیشدند.   هر روز از زندانیان میخواستند در مقابل جمع، خاطره یکی از مواردی که به دوستان خودخیانت کرده اند، یا میتوانستند خدمتی بکنند و نکردند را تعریف کنند.   هر کس که جاسوسی سایر زندانیان را میکرد، سیگار جایزه میگرفت. اما کسی که در موردش جاسوسی شده بود هیچ نوع تنبیهی نمیشد. در این شرایط همه به جاسوسی برای دریافت جایزه (که خطری هم برای دوستانشان نداشت) عادت کرده بودند.    تحقیقات نشان داد که این سه تکنیک در کنار هم، سربازان را به نقطه مرگ رسانده است، چرا که:   با دریافت خبرهای منتخب (فقط منفی) امید از بین میرفت. با جاسوسی، عزت نفس زندانیان تخریب میشد و خود را انسانی پست می یافتند. با تعریف خیانتها، اعتبار آنها نزد همگروهی ها از بین میرفت.   و این هر سه برای پایان یافتن انگیزه زندگی، و مرگ های خاموش کافی بود. . . . این سبک شکنجه، شکنجه خاموش نامیده میشود.  . . .

نتيجه : اگر این روزها فقط خبرهای بد میشنويم، اگر هیچکدام به فکر عزت نفس مان نيستيم و اگرهمگي در فکر زدن پنبه همدیگر هستيم،   سندرم «شکنجه خاموش» مبتلا شده ايم.     این روزها همه خبرهای بد را فقط به گوشمان میرسانند و ما هم استقبال میکنیم ... دلار گران شده ... طلا گران شده ... کار نیست ...  مدرسه ای آتش گرفت ...  دانش آموزان راهیان نور در جاده کشته شدند...  زورگیری در ملاءعام   این روزها هیچ کس به فکر عزت نفس ما نیست!  شما چطور فکر میکنید؟ ... ما ایرانیها دزدیم! ... ما ایرانیها هیچی نیستیم! ...  ما ایرانی ها از زیر کار درمیرویم! ...  ما هیچ پیشرفتی نکردیم!...  فقط توهم میزنیم ...   این روزها همه در فکر زیرآب زدن بقیه هستند، شما چطور؟ این روزها همه احساس می کنند در زندانی بدون دیوار دوران بی پایان محکومیت خود را می گذرانند، شما چطور؟  بیاییم از خواندن و شنیدن اخبار منفی فاصله بگیریم و تا میتوانیم به خود و اطرافیانمام امید بدهیم، احترام بگذاریم و در هرشرایطی شاد زندگی کنیم. شاید اینگونه راهی برای گریز از زندانی که از طریق رسانه ها برایمان ایجاد کرده اند بیابیم...

 


درخواست شهرداری بندرترکمن از مردم

درخواست شهرداری بندرترکمن از مردم

اولکامیز- با خبر شدیم شهرداری بندرترکمن با نصب بنر در سطح شهر، از تمام بازاریان و مردم خواست که دوشنبه بازار هفته آینده در محل جدید که متعلق به رجب پور ( عضو شورای شهر ) است برگزار می شود حال آنکه این محل امکانات مناسبی ندارد.

متاسفانه شهرداری ، مردم را تهدید کرد که اگر سرپیچی کنند با آنها برخورد قانونی خواهد شد. این ادبیات تند و تهدید مردم اصلا درست نیست. از مقامات استانی و کشوری می خواهیم برای حل این موضوع ورود کنند و مشخص کنند که آیا مردم حق ندارند یک مکان مناسب برای بازار که دارای حداقل امکانات باشد را داشته باشند؟!

**********************

قرارداد زمین دوشنبه بازار در دور سوم شوراها بسته شده بود ... همانطور که میدانید شورای دور چهارم به دلایل نارضایتی مردم و ایرادات فنی مکان جدید حدود 8 ماه برای فسخ قرارداد تلاش کرد (و حتی زمین دیگری را برای این امر معرفی نمود ) که متاسفانه بنا به دلایل زیاد موفق به فسخ نشد و شهردار مجبور به اجرای مصوبه شد.

 


دروغ ....

دنيا مي گذرد، آنچه مي ماند صداقت و مرام است. دورويي ها رنگ مي بازد .... 

دروغ در پاسخ به اعتراض مردم  ممنوع!...

 

 


وبلاگ دهیاری چارقلی

وبلاگ دهیاری چارقلی:   http://charoghle143.blogfa.com/


شروع معرفی شوراهای محلی (شورایارها)

سلام دوستان ... در جهت مشارکت هرچه بیشتر مردم در امور شهر ماه گذشته نامه ای به مساجد محله های شهر ارسال شد که متن آن بدین ترتیب بود:

هیئت امنای مسجد....................

سلام علیکم :

احتراما : باستحضار میرساند در جهت تحقق واجرای قانون شوراها و تقویت مشارکت هرچه بیشتر شهروندان شایسته است طبق فرم پیوستی نسبت به معرفی یک نفر معتمد محل جهت عضویت در شورایارهای شهر بندر ترکمن به دفتر شورای اسلامی شهر همکاری لازم معمول فرمایید ./.

 

                                                      کمال الدین یارعلی

                                                           رئیس  شورای اسلامی شهر بندرترکمن

 

پیرو این نامه های ارسالی محله هایی که تاکنون شورایارهای خود را معرفی کردند به صورت زیر است:

بسمه تعالی                                                                   

اسامی مساجدی که تا مورخه 22/7/93 برای شورایاری ثبت نام نموده اند.

1-مسجد چهار یار نبی –خیابان ابوعمار4

2-مسجد رحمانی –    خیابان آزادی10

3-مسجد محمد رسول الله (ص)-خیابان بانک مسکن

4-مسجد احمد مختار –خیابان انتهای حنیف 11

5-مسجد محمد امین (ص)-خیابان ساحل9برکعلی9

6-مسجد حاج مراد آخوند صاحبدل –خیابان کمینه 13

7-مسجد خاتم الانبیاء-خیابان امیر کبیر 30

8-مسجد ابوحنیفه-خیابان فلسطین 13

9-مسجد عبدالصمد آخوند پورقاز

10-مسجد اسلامی –خیابان آزادی3

11-مسجد حضرت حمزه –خیابان انتهای مسجد قبا

12-مسجد اباذر –خیابان اباذر

13-مسجد محمدی - خیابان آنه قربان کلته

 

با معرفی شدن افراد تمام محله ها ان شالله به زودی فعالیت شورایاری در بندرترکمن شروع خواهد شد.

شیوه نامه شورایاری محلات:

ماده 1:در جهت تحقق واجرای قانون شوراها وتقویت مشارکت هرچه بیشتر شهروندان ....در ساماندهی امور مختلف شهری وجلب همکاری واقعی آنان در ارتقاء کیفیت زندگی شهروندان شورایاری شهر....وابسته به شورای اسلامی شهر ...تشکیل میشود.

ماده5:شرایط داوطلبانه در شورایاری

داشتن حداقل 25سال سن

نداشتن سوءسابقه کیفری

داشتن حداقل سواد دیپلم (ترجیحا داشتن مدرک تحصیلی لیسانس به بالا)

سکونت در محله مورد نظر حداقل به مدت 6ماه

ماده 10:وظایف شورایاری محلات

1-بررسی وشناخت کمبودها،نیازها ونارسائیهای اجتماعی ،فرهنگی ،آموزشی ،بهداشتی،اقتصادی ،رفاهی وعمرانی محله وارائه به شورای اسلامی شهر

2-ارائه پیشنهاد به شورای اسلامی شهر در زمینه های مختلف زندگی شهری

3-همکاری با شورای اسلامی شهر...در جهت تاسیس انواع انجمن های داوطلبانه در زمینه های امدادی ،اجتماعی،ارشادی وتشکیل تعاونی های تولید وتوزیع ومصرف ارزاق عمومی

 

دبیر خانه شورای اسلامی شهر بندر ترکمن

*تعداد نامه ارسال شده 60عدد *


ولیمه شهردار!!!
سلام دوستان.خیلی ها راجع به مهمانی شهردار پرسیده بودید.این یک رسم نیک وقدیمی است که در ایام عید همدیگر را مهمان میکنیم.شهردار هم بنا به این رسم از گوشت قربانی خودش ولیمه ای ترتیب داد.... واقعا حرف و حدیث های بعد از آن خنده دار است....

**** البته درج شدن این موضوع در سایت شهرداری به نظرم اشتباه بوده****


خوشبختی

از خدا پرسید: «خوشبختی را کجا می‌توان یافت؟» خدا گفت: «آن را در خواسته‌هایت جستجو کن و از من بخواه تا به تو بدهم.» با خود فکر کرد و فکر کرد: «اگر خانه‌ای بزرگ داشتم بی‌گمان خوشبخت بودم.» خداوند به او داد. «اگر پول فراوان داشتم یقیناً خوشبخت‌ترین مردم بودم.» خداوند به او داد. اگر... اگر... و اگر... اینک همه چیز داشت اما هنوز خوشبخت نبود. از خدا پرسید: «حالا همه چیز دارم اما باز هم خوشبختی را نیافتم.» خداوند گفت: «باز هم بخواه.» گفت: «چه بخواهم؟ هر آنچه را که هست دارم.» خدا گفت: «بخواه که دوست بداری، بخواه که دیگران را کمک کنی، بخواه که هر چه را داری با مردم قسمت کنی.» او دوست داشت و کمک کرد و در کمال تعجب دید لبخندی را که بر لبها می‌نشیند و نگاه‌های سرشار از سپاس به او لذت می‌بخشد. رو به آسمان کرد و گفت: «خدایا خوشبختی اینجاست؛ در نگاه و لبخند دیگران.»


اخبار اخیر شورا و شهرداری

سلام خدمت سروران گرامی .... عید سعید قربان رو به تمامی عزیزان تبریک عرض میکنم امیدوارم اوقات خوشی رو سپری کنید. امیدوارم تاخیر چند روزه ی بنده رو ببخشید. اهم تصمیمات در چند اخیر به شرح زیر می باشد:

1- خرید 310 تن قیر به مبلغ 412 میلیون تومان توسط شهردار پرتلاش شهر برای کارخانه ی آسفالت که به یاری خدا تا چند روز آینده تحویل گرفته خواهد شد.

2- موضوع مهمی که این روزها یکی از معضلات مهم شهر گردیده و آن مکان جدید دوشنبه بازار است که موجب اعتراض بسیار زیاد مردم عزیز شده که در این خصوص شورای شهر زمین دیگری را به این منظور مصوب نموده است. این زمین که در شهرک فرهنگیان واقع شده  تحت تملک خود شهرداری است و بنابراین درآمد حاصل از آن عاید شهرداری خواهد بود. مزیت دیگر این زمین مسیر های دسترسی مناسب آن است و همچنین در تمامی روزهای هفته قابل استفاده چندمنظوره (مثل برگزاری نمایشگاهای محلی- جشنواره ها و ... ) خواهد بود. ضمنا مواردی مثل دکل فشار قوی و یا مشکلات اینچنینی در این زمین وجود ندارد.

**** این مصوبه به کمیته ی انطباق فرمانداری ارسال گردیده و در صورت تائید عملیات آماده سازی آن شروع خواهد شد.****

3- برگزاری مسابقه خیریه والیبال در روز چهارشنبه ی این هفته برای کمک به کودکان بی سرپرست در سالن امام رضا بین تیم های منتخب نیروهای مسلح جمهوری اسلامی ایران و منتخب بندرترکمن.


وای اگر این گرگ گردد با تو پیر ....

  گفت دانایى که گرگى خیره سر

هست پنهان در نهاد هر بشر

 لاجرم جارى است پیکارى بزرگ

روز و شب مابین این انسان و گرگ

زور بازو چاره این گرگ نیست

صاحب اندیشه داند چاره چیست

اى بسا انسان رنجور و پریش

سخت پیچیده گلوى گرگ خویش

اى بسا زور آفرین مردِ دلیر

مانده در چنگال گرگ خود اسیر

هرکه گرگش را دراندازد به خاک

رفته رفته مى‌شود انسان پاک

هرکه با گرگش مدارا مى‌کند

خلق و خوى گرگ پیدا مى‌کند

هرکه از گرگش خورد دائم شکست

گرچه انسان مى‌نماید، گرگ هست

در جوانى جان گرگت را بگیر

واى اگر این گرگ گردد با تو پیر

روز پیرى گرکه باشى همچو شیر

ناتوانى در مصاف گرگ پیر

اینکه مردم یکدگر را مى‌درند

گرگهاشان رهنما و رهبرند

اینکه انسان هست این سان دردمند

گرگها فرمان روایى مى‌کنند

این ستمکاران که با هم همرهند

گرگهاشان آشنایان همند

گرگها همراه و انسانها غریب

با که باید گفت این حال عجیب .....


جلسه هم اندیشی حوزه مشاور جوان شهرستان ترکمن با رئیس اداره تعاون

جلسه هم اندیشی حوزه مشاور جوان شهرستان ترکمن با رئیس اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی این شهرستان در ساختمان اداره تعاون برگزار شد.در این جلسه که با حضور اقشار جوانان فعال در سطح شهرستان برگزار گردید، جوانان ضمن تبریک هفته تعاون به عبدالحکیم سلاق به ارائه پیشنهادات و نکته نظرات خود در زمینه بهبود روند اجرایی آن اداره پرداختند.

رئیس اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی شهرستان ترکمن با خیر مقدم گفتن به میهمانان و تشکر از دغدغه های جوانان که در جهت اعتلای نظام جمهوری اسلامی صورت می گیرد، افزود: ماموریت اصلی این اداره دفاع از حق و حقوق کارگر و کارفرما می باشد.

عبدالحکیم سلاق با اشاره به تلاش دولت تدبیر و امید در زمینه اشتغال گروهی و کارآفرینی افزود: جوانان همت کنند و از این فرصت هایی که دولت ایجاد کرده استفاده کنند.

یاسر کُر مشاور جوان فرمانداری شهرستان ترکمن نیز هدف از این جلسه را تعامل و مطلع شدن از ظرفیت های این اداره خواند و اظهار داشت: مجموعه اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی جهت حضور پررنگتر در اشتغال جوانان به خلق فرصت های جدید شغلی بپردازد.

در پایان این هم اندیشی دوستانه، جوانان از سعه صدر رئیس این اداره سپاسگزاری کردند.

 


قراردادی که بندرترکمن را فلج کرد!

این هم از قرارداد اراضی اسکله به مدت 45 سال ... قراردادی که این روزها یک شهر با 50 هزار نفر جمعیت را فلج کرده ... اراضی که می تواند بزرگترین منبع درآمد شهر باشد تا شهرداری بتواند پاسخگوی مشکلات عدیده ی شهر باشد. شهری که بیشترین جذب توریست در استان گلستان را دارد و میتواند برای استان هم درآمد بسیار داشته باشد ... اما وجو این قرارداد کاملا یکطرفه که در سال 85 و در دوره ی دوم شورا ها(به هر دلیلی) منعقد شده باعث شده علاوه بر اینکه درآمدی عاید شهر نشود بلکه هرگونه اختیاری را از شهرداری سلب نموده و مانع هرگونه پیشرفتی هم در این اراضی ساحلی شده است. مهمترین بندهای این قرارداد که در تصویر با رنگ قرمز نشان داده شده بندهای 4 و 25 است که در اولی ذکر شده که اگر به هر علتی بعد از 45 سال شهرداری نخواهد این قرارداد را تمدید کند باید تمامی هزینه های انجام شده را به قیمت روز به طرف قرارداد پرداخت کند...!! و در دومی هم حق فسخ را از شهرداری سلب میکند! در تصویر آخر جدولی را میبینید که اجاره بهای این اراضی را نشان می دهد و در سال نهم قرارداد که امسال است اجاره بهای 16 هکتار از بهترین زمین های شهر فقط یک میلیون و صد هزار تومان است و در سال 45 م یعنی سال 1430 اجاره بها به 4 و نیم میلیون می رسد!!! یعنی همان سالی که شهرداری قرار است هزینه ها را به قیمت روز به طرف قرارداد پرداخت کند!!!

 

قسمت جالب ماجرا اینجاست که آقای کورش طریک هم وکیل سازمان گردشگری بودند و هم مشاور حقوقی شهرداری بندرترکمن و در همه جا پایین امضای سازمان گردشگری ایشون امضا کردند!!

عباسی: بازدید مسافران نوروزی از اسکله بندرترکمن چشمگیر است

دبیر اجرایی ستاد اجرایی خدمات سفر استان گلستان گفت: اسکله بندرترکمن مورد بازدید گسترده و چشمگیر مسافران و گردشگران نوروزی قرار گرفته است. به گزارش ورکانه به نقل از روابط عمومی اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان گلستان قربان عباسی اظهار داشت: در روز سوم فروردین ماه12 هزار نفر از اسکله بندرترکمن بازدید کردهاند. وی با بیان اینکه همچنین8 هزار و 520 نفر از پارک ملی گلستان و2 هزار و 338 نفر نیز از برج قابوس بازدید کردهاند، افزود: امیدواریم مسافران نوروزی که به استان گلستان وارد میشوند بتوانند هر چه بیشتر و بهتر از جاذبههای تاریخی، طبیعی و گردشگری استان بازدید کنند.

76 بازدید نظارتی در روز سوم فروردین در گلستان انجام شد. دبیر اجرایی ستاد اجرایی خدمات سفر استان گلستان گفت: در مجموع در روز سوم فروردین 93 در استان گلستان 76 بازدید نظارتی صورت گرفته است. عباسی گفت: در این روز در استان 13 بازدید از مراکز اقامتی، 29 بازدید از مراکز پذیرایی بین راهی، 16 بازدید از دفاتر خدمات مسافرتی و 18 بازدید از مراکز اقامتی موقت صورت گرفته است. وی افزود: طی این بازدیدها و روز گذشته یک مورد تذکر داده شده است و همچنین هیچگونه شکایتی نیز از این مراکز از سوی مردم و مسافران نرسیده است.

 

 


قانون کلی زندگی ما ایرانیان
استاد مرتضی مطهری در کتاب حق و باطل جملاتی به این مضمون نوشته اند :

از کودکی همیشه این سوال برایم مطرح بود که :

چرا قطار تا وقتی ایستاده است کسی به او سنگ نمی زند...

اما وقتی قطار به راه افتاد سنگباران می شود...

این معما برایم بود تا وقتی که بزرگ شدم و وارد اجتماع شدم دیدم این‏ قانون کلی زندگی ما ایرانیان است که هر کسی و هر چیزی تا وقتی که ساکن‏ است مورد احترام است.

تا ساکت است مورد تعظیم و تبجیل است اما همینکه به راه افتاد و یک قدم برداشت نه تنها کسی کمکش نمی‏کند ، بلکه‏ سنگ است که بطرف او پرتاب می‏شود و این نشانه یک جامعه مرده است ولی یک جامعه زنده فقط برای کسانی احترام قائل است که :

متکلم هستند نه‏ ساکت ، متحرکند نه ساکن ، باخبرترند نه بی‏خبرتر .
 

حسادت - بلای جامعه

بدون تعارف می گویم یکی از بزرگترین دلایلی که شهر پیشرفت نمی کند حسادت بین مردم است ... هیچ کس چشم دیدن پیشرفت کسی را ندارد ... این روزها عده ای شایعاتی را بر سر زبان ها انداخته اند و آن اینکه مجسمه های میدان مختومقلی را آقای شیخ به قیمت گزافی ساخته اند!!! در صورتیکه مبلغ قرارداد ایشان بالغ بر حدود 33 میلیون تومان است و اگر قرار بود این مجسمه ها را پیمانکار دیگری بسازد شاید مجبور میشدیم چند برابر این مبلغ را پرداخت کنیم اما ایشان بخاطر اینکه بومی شهر بودند به خاطر حس وطن دوستی با این مبلع کار کردند... آیا این هایی که این شایعات را می سازند قوانین مالی شهرداری را نمی دانند؟! پیشنهاد میکنم اگر نمیدانند حتما مطالعه بفرمایند. خزانه ی شهرداری جیب پدر هیچ کسی نیست که بتوان براحتی از آن بذل بخشش نمود.

اما نکته جالبی که برای بنده وجود دارد این است که هیچ حرف و حدیثی در مورد سایر پروژه های شهرداری که مبلغ قرارداد خیلی بیشتری دارند (مثل تعریض پل اورکوت حاجی) نیست! چرا که پیمانکار آن بومی نیست....

آیا این تفکر درست است که بجای اینکه حامی نیروی کار بومی باشیم فقط بدنبال حرف و حدیث باشیم که آی بردند و خوردند!

البته حدس منبع شایعات کار سختی نیست ... برخی که رقیب بودند و نتوانستند پیروز شوند ... عده ای حسادت می کنند از اینکه برخی کارهایی را انجام می دهند که  سال ها هرگز خود قادر به انجامش نبودند ... بعضی از محبوب شدن برخی ناراحتند و خیلی موارد دیگر .... متاسفانه عده ای از مردم هم یاد گرفتند که هر که هر چه گفت بپذیرند بدون هیچ منطقی و هیچ دلیل و قانونی ... حرف می زنیم و حرف می زنیم و حرف میزنیم و به جای خدا قوت به آنانکه زحمت می کشند روحیه آنها را تضعیف میکنیم برای خدمت ....

از شما میپرسم ... آیا با اینهمه تفکر غلط موجود در جامعه واقعا انتظار پیشرفت داریم؟! آن هم در زمان کوتاه و آن هم با اینهمه حسادت؟ 


گزارش کوتاهی از عملکرد 1 ساله شورا

برخی از دوستان در خصوص کارهای انجام شده در خصوص قرارداد اسکله پرسیدند در پاسخ باید بگویم مصوبه شورای شهر مبنی بر فسخ قرارداد رد شده و به شورا اجازه فسخ داده نشد ... اما شهرداری با تشکیل هیئت سه نفره و شورای شهر با معرفی بنده به عنوان نماینده شورا برای پیگیری این قرارداد شروع به کار کرده است....

در خصوص انتقال دوشنبه بازار که قرارداد آن در تاریخ 22/1/1392 و در دوره شورا و شهردار دوره قبل بسته شده - همانگونه که در نامه ی فرمانداری هم ذکر شده اکثریت شورای دوره چهارم مخالف انتقال به آن مکان بوده اما در این مورد هم اجازه ی فسخ قرارداد داده نشد و علی رغم مقاومت چندین ماهه شورا این انتقال صورت پذیرفت.

در مورد کارهای اساسی در طی یک سال به موارد زیر می توان اشاره کرد:

1- پیگیری اساسی قرارداد اسکله

2- راه اندازی کارخانه سنگ شکن و آسفالت بعد از 6 سال (که با خرید قیر طی یک ماه آینده تولید آسفالت آعاز خواهد شد)

3- تفکیک یکی از کارخانه های مزاحم دور میدان اصلی شهر

4- آغاز طراحی جدید برای ساخت مجتمع تجاری خ آزادی که متاسفانه طرح قبلی ایرادات و شبهات فراوان داشت و جلوگیری قاطع از واگذاری پروژه با سهم 28.5 درصد!!!!

5- آعاز عملیات نقشه برداری دانشگاه آزد در مسیر جاده گمیشان

6- شروع عملیات عمرانی برای کمک به رفع آبگرفتگی شهر با ارائه 6 راهکار که اولین راهکار به اجرا رسید

7- پیگیری به جد طرح جمع آوری آب های سطحی که طی آخرین مذاکرات قرار شد مشاور طرح را تا مهر ماه تحویل دهد.

8- آغاز و ادامه عملیات زیباسازی شهری

9-اخذ مجوز احداث روزگذر در انتهای خیابان جمهوری از راه آهن و آغاز مطالعات فاز یک

10- تعریض پل کانال اورکوت حاجی در شمال شهر

البته با وجود تمامی این موارد بنده نیز یکی از منتقدین اصلی عملکرد شورا هستم که ان شالله در سال جاری بهبود شایانی داشته باشد.

 


مسئولین کمیسون های شورا و شهرداری

طی رای گیری روز سه شنبه 18/06/1393 مسئولین کمیسون های شورا و شهرداری و سخنگوی شورای شهر در آعاز سال دوم فعالیت آن انتخاب شدند که نتایج به شرح زیر می باشد.

1- سخنگوی شورای شهر : زبیده سوقی

2- مسئولین کمیسیون های برنامه و بودجه و عمران شهری: رشید کم - حالجان چوگان - زبیده سوقی

3- مسئولین کمیسیون فرهنگی و اجتماعی: رشید کم - جبار ایری - عرازگلدی رجب پور

4- عضو کمیسیون ماده صد شهرداری: زبیده سوقی

5- عضو کمیسیون ماده 77 شهرداری: حالجان چوگان


انتقال بازار هفتگی بندرترکمن و نارضایتی مردم !!

انتقال بازار هفتگی بندرترکمن و نارضایتی مردم !!

عدالت خواهان گلستان"مگر مشکلات اشاره شده را بازاریان محترم بارها و بارها به شهردار و شورای شهر گوشزد نکرده بودند ؟ ؟
چرا با اقدامات عجولانه و نسنجیده بر خی مسئولین ، مردم و بازاریان محترم باید دچار مشکل شوند ؟؟ تا کی باید راحتی و آسایش مردم فدای منفعت طلبی و اقدامات شتاب زده عده ای خاص شود ؟ ؟

به گزارش عدالت خواهان گلستان"بحث انتقال بازار هفتگی در دوره دوم شورای شهر رقم خورد .ابتدا محوطه عیدگاه اهل سنت مقصد انتقال بازار بود که بعد از انجام زیر ساخت های لازم توسط شهرداری به دلایلی که گفته شود اشکالات شرعی از انتقال بازار منصرف شدند . در دوره سوم شورای شهر با اعلام فراخوان عمومی و اطلاع رسانی در سطح شهر ، بخش خصوصی را به مشارکت در جابجایی بازار دعوت کردند . . یکی از شهروندان که بعدا عضو شورای شهردوره چهارم نیز شد بعنوان بخش خصوصی قرار داد ی را در ابتدای سال 92 با شهرداری منعقد نمود .
ولی اصولا چرا باید بازار منتقل میشد ؟ ؟ سئوالی است که این روزها در میان مردم بندرترکمن نقل محافل شده است .

رحمت اله خوجه شهردار بندرترکمن می گوید : وجود بازار در خیابان اصلی شهر در مواقع بحرانی و اضطراری از قبیل آتش سوزی و ... تردد خودروی آتش نشانی و اورژانس و سایر خودروهای امداد رسان را غیر ممکن می کند و باعث افزایش ترافیک شدید در روزهای دوشنبه در خیابان موردنظر و سایر خیابانهای منشعب می شود . اهالی ساکن در خیابان کمینه روز های دوشنبه با مشکلات زیادی دست به گریبان هستند و بعد از اتمام بازار هم وضعیت خیابان کمینه از نظر بهداشتی بسیار ناراحت کننده است .
استدلال های شهردار منطقی و قابل قبول هستند و اکثریت مردم با انتقال بازار از خیابان اصلی شهر به مکانی محصور و خارج از شهر موافق هستند ولی شرایط مکان جدید هم خیلی مهم است .
مکان جدید باید امکانات لازم از قبیل حصارکشی ، سرویس های بهداشتی ، وضو خانه و نمازخانه ، پارکینگ و از همه مهم تر راه های دسترسی مناسب و کافی داشته باشد .

بعد از انتقا ل بازار هفتگی در مورخه 27/5/93 اغلب مردم و بازاریان از مکان جدید بازار اظهار ناراحتی کردند لذا با مراجعه به بازار از نزدیک مشکلات موجود را بررسی کردیم که برخی از این مشکلات به عدم برنامه ریزی دقیق مسئولین مدیریتی شهرستان بر می گردد :
خوشبختانه محوطه بازار توسط فنس حصار کشی شده بود ولی تعدادی از بازاریان خارج از فنس مشغول فروش بودند که علاوه بر بی نظمی خاص باعث تشدید ترافیک راه دسترسی شده بود .
سرویس های بهداشتی و نمازخانه احداث شده بود ولی امکانات آن در حد بسیار ضعیف بود و جا دارد هرچه سریعتر مسئولین شهری فکری برای تجهیز آن بکنند .
پارکینگ خودروها چه در داخل بازار و چه خارج از بازار هیچ نظم و مدیریتی نداشت و بیشترین سردرگمی و نارضایتی مردم و خصوصا رانندگان تاکسی از همین بی نظمی بود .
از طرف شهرداری هیچگونه اطلاع رسانی در خصوص مسیرهای جدید تاکسی انجام نشده بود و مردم در سر درگمی عجیبی بودند و نمی دانستند چگونه باید خودشان را به بازار برسانند .

علیرغم گذشت بیش از یک سال از عقد قرارداد بازار، متأسفانه شهرداری در بهسازی و زیرسازی و آسفالت مسیر های دسترسی به بازار کوچکترین اقدامی انجام نداده بود و از چهار مسیر دسترسی به بازار ، دو مسیر خاکی بود و دو مسیر نیز حتی هنوز باز گشایی نشده بود ! ! !
جانمایی غرفه ها و مکان یابی آنها نیز همانند وضعیت پارکینگ دچار بی نظمی خاصی بود و صنف ها هیچ سنخیتی باهم نداشتند .
برای بسیاری از مردم و بازاریان جای سئوال است که چرا با وجود تمامی مشکلات ، شهرداری و شورای شهر در این انتقال بسیار عجولانه و بدون کوچکترین برنامه ریزی اقدام کردند ...؟

آیا کاری با این اهمیت و حساسیت را نباید برنامه ریزی و مدیریت می کردند ؟ ؟
مگر مشکلات اشاره شده را بازاریان محترم بارها و بارها به شهردار و شورای شهر گوشزد نکرده بودند ؟ ؟
چرا با اقدامات عجولانه و نسنجیده بر خی مسئولین ، مردم و بازاریان محترم باید دچار مشکل شوند ؟؟ تا کی باید راحتی و آسایش مردم فدای منفعت طلبی و اقدامات شتاب زده عده ای خاص شود ؟ ؟
از طرفی بحث فسخ قرارداد دوشنبه بازار بدلایل اعتراض مردم و مناسب نبودن مکان مورد نظر از ابتدای شروع به کار شورای دوره چهارم وجود داشت و دلیل اصلی مناسب سازی نشدن محوطه مخالفت شورای شهر با انتقال به این مکان بود با همه تلاشهایی که شورا برای فسخ انجام داد فشار برخی از......و فرماندار به برخی اعضای شورا-عدم حمایت مسئولین دست بالا و همچنین ایجاد تنش فراوان در شورا که منجر به اختلال در امور شورا میشد باعث شد تا با دستور فرماندار انتقال بازار انجام شود.


رجوع به حافظه ....
سلام دوستان. این مطلب رو بنده در 13 خرداد ماه نوشته بودم. قضاوت با شما:

http://zsoghi.blogfa.com/post/326

پست های دیگر مزتبط با موضوع :

http://zsoghi.blogfa.com/post/138

 

http://zsoghi.blogfa.com/post/373

 

http://zsoghi.blogfa.com/post/338

 


گزارش تصویری از آسفالت خیابان شهید آنه قربان کلته ( مسیر منتهی به بازار هفتگی )

انتخابات هیئت رئیسه سال دوم شورای شهر

با توکل بر لطف الهی جلسه ی تعیین هیئت رئیسه ی شورای شهر بندرترکمن امروز راس ساعت 15 برگزار شد و جناب آقای مهندس کمال الدین یارعلی بعنوان رئیس و جناب آقای بایرام محمد چوگان بعنوان نایب رئیس شورا انتخاب شدند. همچنین جناب آقای علی پورقاز بعنوان منشی امور مالی شورا (خزانه دار) برگزیده شدند.

ضمن عرض تبریک بسیار آرزوی موفقیت برای این عزیزان در سال آینده داریم. امید آن می رود تا  باحضور  هیئت رئیسه جدید شورا تسریع و پیشرفت در امور شهری بوقوع بپیوندد.

همچنین این انتخابات را به تمام جوانان توانمند دیارمان تهنیت عرض می نمایم. باشد تا این امر موجب اعتماد بیشتر جامعه به جوانان شده و شاهد شکوفایی شایستگی های این نسل باشیم.


نقشه برداری و برداشت زمین دانشگاه آزاد

امروز صبح با حضور رئیس محترم شورای شهر - رئیس و معاون آموزشی محترم دانشگاه آزاد و نمایندگان سازمان مرکزی دانشگاه و بنده ی حقیر  نقشه برداری و برداشت زمین (در شمال شهر و جاده گمیشان) دانشگاه آزاد انجام شد و عملیات ساخت به یاری خدا به زودی آغاز خواهد شد.

 


امید به «شین‌آباد» بازگشت

امید به «شین‌آباد» بازگشت دانش آموزان شین‌آبادی تحت حمایت ویژه رئیس‌جمهوری و دولت قرار گرفتند. وکیل دانش‌آموزان شین آبادی گفت: معـــــاون برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهوری به نیابت از دولت اعلام کرد دولت خود را متعهد و پایبند به حقوق کودکان شین آباد می‌داند. ... این دانش‌آموزان در سفر به تهران با محمدباقر نوبخت معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهوری دیدار کردند. حسین احمدی نیاز وکیل کودکان شین‌آبادی به ایرنا گفت: همه کودکان مدرسه شین آباد به‌همراه پدر و مادر شان مهمان محمدباقر نوبخت بودند و او به نیابت از دولت اعلام کرد دولت خود را متعهد و پایبند به حقوق کودکان شین آباد دانسته و به خواسته‌های قانونی آن‌ها رسیدگی می‌کند.

روزنامه ایران


درد ...

درد اینجاست که تا وقتی همه بی خبرند می شود زور می شود دستور و می شود خط قرمز ... اما وقتی فهمیدند با خونسردی تمام می شود مشکل تو ... تقصیر تو!!!!


ما ز یاران چشم یاری داشتیم. خود غلط بود آنچه می پنداشتیم

ما ز یاران چشم یاری داشتیم. خود غلط بود آنچه می پنداشتیم

 

هنگامیکه سخن از فرماندار شدن یک زن برای بندرترکمن بود به عنوان نماینده ی زنان این شهر بر خود لازم دانستم تا از ایشان حمایت نمایم . اما در این مدت کوتاه عملکردی که داشتند باعث شد تا به اشتباه خود پی ببرم. بدینوسیله از ائمه ی جمعه ی شهرستان که گویا مخالفتشان به حق و از روی تجربه بوده  و از مردمی که بواسطه ی بنده از ایشان حمایت کردند عذر خواهی میکنم..

شورای شهر در این مدت مصوبه هایی از قبیل تائید الحاق به محدوده ی زمین برای تامین زمین برای دانشگاه آزاد داشت تا اوضاع اسفناک دانشگاه آزاد بندرترکمن بهبود یابد و این امر با هماهنگی کامل بین مسئولین استانی و دانشگاهی انجام شد ولی متاسفانه فرماندار جدید این موضوع را در کمیته انطباق رد نمودند.

- شورای شهر 12 شهریور را برای نامگذاری روز بندرترکمن انتخاب نمود اما در کمیته انطباق رد شد.

- شورای شهر لغو قرارداد ظالمانه ی 45 ساله اسکله را مصوب نمود اما در کمیته انطباق رد شد و اصرار بر همکاری با طرف قرارداد دارند! 

- اکثریت شورای شهر بواسطه ی اعتراض مردم از انتقال دوشنبه بازار به مکان جدید خودداری می نماید و خواستار این است تا ساماندهی در مکان بهتری انجام شود اما ایشان بدون توجه به تصمیم شورا اصرار بر انتقال بازار به این مکان دارد و ظاهرا تصمیم منتخبین مردم برایشان مفهومی ندارد.

اتفاقی که در این بین می افتد ایجاد کش مکش و اشکال در وقوع خدمات به شهر و مردم خواهد بود چرا که انرژی و توانی که باید صرف انجام و پیش بردن کارهای شهر است باید صرف مقابله با این بی عدالتی ها شود.

کاش فرماندار محترم به جای دخالت در تصمیم گیری های شورای شهر و شهرداری به اموری مثل اوضاع بهداشتی درمانی شهر و کمبود درمانگاهها و بیمارستان در شهر می شدند و یا اموری مثل احداث کمربندی را پیگیری میکردند و صدها مورد از این کمبودها در شهرستان.

امیدوارم تمامی مسئولین شهر به جای اینکه سعی در اثبات قدرت خود به سایرین نمایند و انتقال دوشنبه بازار را خط قرمز اعمال خود بدانند ملاک تصمیم های خود را بر صلاح مردم و شهر بدانند تا با وجدان راحت و رضایت خدا به خلق خدمت نمایند.

 

نوشته شده در سوم تیر ماه 1393


مجسمه های میدان مختومقلی نصب شد

امروز مجسمه های میدان مختومقلی نصب شد و البته کار زیباسازی میدان به اتمام نرسیده و قرار است نورپردازی کاشیکاری و تغییراتی در فضای سبز میدان انجام شود.

 


توکل بر خدا ...

همتم بدرقه راه کن ای طایر قدس که دراز است ره مقصد و من نوسفرم...

 


سخن پایانی وزیر علوم در جلسه امروز

وفا کنیم و ملامت کشیم و خوش باشیم

که در طریقت ما کافریست رنجیدن.....


سخن پایانی وزیر علوم در جلسه امروز

***************************************************

رئيس جمهور روحانی دكتر محمد علی نجفی را به سر پرستی وزارت علوم، تحقيقات و فناوری، و دكتر فرجی‌دانا‬ را بعنوان مشاور خود در امور علمی و آموزشی منصوب نمود.

 

حکم روحانی برای فرجی دانا:

بسم‌الله الرحمن الرحیم

جناب آقای دکتر رضا فرجی دانا

توفیق همکاری با دانشمندی پرتلاش چون جنابعالی برای دولت تدبیر و امید فرصت ارزشمندی بود که بسیار علاقمند بودم این همکاری همچنان ادامه می‌یافت. اینک، ضمن آرزوی توفیق برای ادامه خدمت به نظام مقدس جمهوری اسلامی، مراتب تقدیر و تشکر خود را از زحمات و تلاش‌های بی‌دریغ و ارزنده جنابعالی در طول دوره مسئولیت در وزارت علوم، تحقیقات و فناوری ابراز می‌دارم.

امید است همچون گذشته با اتکاء به ایمان، دانش و تجربیات ارزشمندتان همواره منشأ خدمات مؤثری برای کشور باشید و با عنایات الهی در جهت تحقق آرمان‌های انقلاب اسلامی و اهداف نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران موفق باشید.

بدین‌وسیله جنابعالی را به عنوان مشاور رییس جمهور در امور علمی و آموزشی منصوب می‌نمایم تا همچنان در کنار دولت تدبیر و امید منشأ خدمات ذی‌قیمتی باشید.

حسن روحانی

حکم روحانی برای نجفی:

بسم‌الله الرحمن الرحیم

جناب آقای دکتر محمدعلی نجفی

با تشکر فراوان از زحمات جناب آقای دکتر فرجی دانا در دوران مسئولیتشان به عنوان وزیر علوم، تحقیقات و فناوری، براساس اصل ۱۳۵ قانون اساسی و نظر به مراتب تعهد و سوابق علمی و مدیریتی جنابعالی به موجب این حکم، شما را به سرپرستی وزارت علوم، تحقیقات و فناوری برمی‌گزینم.

امید است با توفیقات الهی و تلاش همه همکاران آن وزارت، اعضای هیأت‌های علمی و دانشجویان دانشگاه‌ها و مراکز تحقیقاتی سراسر کشور، در خدمت به ملت شریف ایران و نظام جمهوری اسلامی با رعایت اصول قانون‌مداری، اعتدال‌گرایی و منشور اخلاقی دولت تدبیر و امید موفق باشید.

حسن روحانی


بازهم سکوت

متاسفانه این روزها برخی از رسانه ها وسیله ای برای تسویه حساب خصومت های شخصی عده ای خاص شده اند. کسانیکه ظاهرا سند و مدرک برایشان دلیل نیست و صرف فقط "گفته های" شخصی نشر افکار مسموم خودشان را در بین مردم انجام می دهند.

تشویش افکار عمومی مردم برایشان مهم نیست و فقط مینویسند و مینویسند .... برای خوشایند بعضی ها از رویاپردازی ها و کارهای نکرده شان می نویسند و تجلیل میکنند و کارهای عملی و مثبت برخی را با بی انصافی و ناجوانمردی تمام لگدمال می کنند .... غافل ازینکه همیشه قادر مطلقی ناظر بر اعمالشان است و خوب میداند چه کسی دلسوز واقعی مردم است... 

بنده حقیر هیچ ادعایی نداشتم و ندارم و فقط خداوند بزرگ و عادل را گواه میگیرم چون اوست که می داند عدالت کجاست و همه ی این رسانه های پوچ را به درگاهش می سپارم.

اوست که همیشه کمکم کرده و میکند و من هراسی از اخطارها و تهدیدها و حرف های پوچ ندارم....انتظار تجلیل و تشکر هم ندارم  و عدهای را اجیر نمیکنم تا برای مطالب پوچ نظرات بی ربط متملقانه درج کنند و .... چون فقط برای عهدی که با او بستم تلاش میکنم.


پاسخ به سیاهنمایی های تورکمن سسی
پاسخ به سیاهنمایی های تورکمن سسی برای مطلبی با عنوان :

آیا ترکمنچای دیگری در راه است؟

جای تعجب دارد که شما این عدد 30 درصد را از کدام قانون استخراج نموده اید!!!! لطفا قبل از درج مطلب در سایتتان موارد قانونی را مطالعه فرمایید. طبق ماده 101 قانون شهرداری ها :

اصلاحيه ماده 101 قانون شهرداريها مبني بر انجام تفكيك يا افراز اراضي واقع در محدوده و حريم شهرها براساس نقشه تأييد شده شهرداري كه پس از كسر سطوح معابر و قدرالسهم شهرداري مربوط به خدمات عمومي قابل اجرا مي باشد ، با تصويب مجلس شوراي اسلامي و تأييد شوراي نگهبان ابلاغ شد .

به گزارش روابط عمومي و امور بين الملل شهرداري يزد بر اساس اين اصلاحيه نقشه اي كه مالك براي تفكيك زمين خود تهيه نموده و جهت تصويب تسليم شهرداري مي نمايد ، بايد پس از كسر سطوح معابر و قدرالسهم شهرداري از كل زمين ، ظرف مدت سه ماه تأييد و از طرف شهرداري به صورت كتبي به مالك ابلاغ شود .

گفتني است قبل از اصلاح ماده 101 قانون شهرداريها حداكثر زمان تأييد و ابلاغ نقشه مالك ، دو ماه ذكر شده بود .

خاطر نشان مي شود در اصلاحيه اين ماده از قانون شهرداريها بعد از انقضاء مهلت مقرر و عدم تعيين تكليف از سوي شهرداريها مالك مي تواند تقاضاي تفكيك يا افراز را به دادگاه تسليم نمايد و دادگاه با رعايت حداكثر نصابهاي مقرر در خصوص معابر ، شوارع و سرانه هاي عمومي با اخذ نظر كميسيون ماده 5 به موضوع رسيدگي و اتخاذ تصميم كند .

همچنين براساس اصلاحيه جديد، مهلت حداكثري دو ماهه به كميسيون ماده 5 جهت ارسال پاسخ به دادگاه داده شده كه در صورت عدم ارسال پاسخ در مدت فوق ، دادگاه با ملاحظه طرح جامع و تفصيلي در چهار چوب ساير ضوابط و مقررات به موضوع رسيدگي و رأي مقتضي صادر مي گردد.

شايان ذكر اينكه با توجه به اضافه شدن پنج تبصره به ماده 101 قانون شهرداريها ، در تبصره اول رعایت حد نصابهاي تفكيك و مقررات آخرين طرح جامع و تفصيلي مصوب در محدوده شهرها و همچنين رعايت حد نصابها ، ضوابط ، آيين نامه ها و دستور العملهاي مرتبط با قوانيني از جمله :

ـ مواد 14 و 15 قانون زمين شهري مصوب سال 1366 .

ـ قانون منع فروش و واگذاري اراضي فاقد كاربري مسكوني براي امر مسكن به شركتهاي تعاوني مسكن و ساير اشخاص حقيقي و حقوقي مصوب سال 1381 .

ـ قانون حفظ كاربري اراضي زراعي و باغها مصوب سال 1374 و اصلاحات بعدي آن .

ـ قانون جلوگيري از خرد شدن اراضي كشاورزي و ايجاد قطعات مناسب فني و اقتصادي مصوب سال 1385 و اصلاحات بعدي آن .

ـ ماده 5 قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و اصلاحات بعدي آن .

ذكر شده كه انجام اين موارد از سوي شهرداريها در تأييد كليه نقشه هاي تفكيكي موضوع اين قانون الزامي است .

تبصره دوم الحاقي به اين ماده قانوني در مورد اراضي دولتي است كه مطابق تبصره 1 ماده 11 قانون زمين شهري مصوب سال 1366 اقدام مي شود .

تبصره سوم نيز در خصوص اراضي با مساحت بيش از 500 متر مربع داراي سند ششدانگ است كه شهرداري براي تأمين سرانه فضاي عمومي و خدماتي تا سقف 25 درصد و براي تأمين اراضي مورد نياز احداث شوارع و معابر عمومي شهر در اثر تفكيك و افراز اين اراضي مطابق با طرح جامع و تفصيلي با توجه به ارزش افزوده ايجاد شده از عمل تفكيك براي مالك تا 25 درصد از باقيمانده اراضي دريافت مي نمايد .

در ادامه تبصره سوم، شهرداري مجاز شده است با توافق مالك، قدرالسهم مذكور را بر اساس قيمت روز زمين، طبق نظر كارشناسان رسمي دادگستري اخذ كند .

همچنين در تبصره چهارم اين قانون كليه اراضي حاصل از تبصره 3 و معابر و شوارع عمومي و اراضي خدماتي كه در اثر تفكيك و افراز و صدور سند مالكيت ايجاد مي شود متعلق به شهرداري دانسته شده و در قبال آن شهرداري هيچ وجهي به صاحب ملك پرداخت نمي كند .

به دنبال اين تبصره تأكيد گرديده در مواردي كه امكان تأمين انواع سرانه ، شوارع و معابر از زمين مورد تفكيك و افراز مسير نباشد، ‌شهرداري مي تواندبا تصويب شوراي اسلامي شهر معادل قيمت آن را به نرخ كارشناسي دريافت نمايد.

در تبصره پنجم اصلاحيه ماده 101 قانون شهرداريها نیز، هرگونه تخلف از موضوع اين قانون در تفكيك يا افراز اراضي جرم تلقي شده و متخلفين ، طبق قانون مجازات اسلامي و قانون تخلفات اداري پيگرد قانوني قرار مي گيرند .

  *************************************************************

بنابراین طبق قانون شهرداری می تواند تا 25 درصد زمین با کاربری خدماتی (برای احداث مثلا پارکینگ فضای سبز و ...) و تا 25 درصد از 75 درصد باقیمانده که تقریبا 18 درصد میشود از مالک اخذ نماید و در تفکیک زمین مورد نظر بنا به ارزش زیاد زمین در آن محدوده 23 درصد زمین خدماتی و 17 درصد زمین معابر اخذ گردیده است ....

البته همانگونه که مستحضرید از کلمه تا استفاده شده و هیچکدام از این اعداد در ماده قانونی قظعی نیستند و شهرداری میتواند برای تشویق مالک درصدهای کمتری اخذ نماید هر چند که در این مصوبه درصدها کاملا به نفع شهرداری می باشند و نزدیک به حداکثر قانونی.

همانطور که گفته شد سهم زمین شهرداری با کاربری خدماتی است و بنابراین صلاح نیست تا بهترین مکان بر زمین که میتواند کاربری تجاری داشته باشد تا هم شهرداری بتواند عوارض بیشتری اخذ نماید و هم از نظر بافت شهر بهتر خواهد بود تا آن مکان کاربری تجاری داشته باشد و درآمد پایداری برای شهرداری. ضمنا هدف والاتر این مصوبه خارج شدن از وضعیت حال حاضر است که بهترین نقطه قلب شهر از حالت کارخانه های متروک خارج گشته و به مجتمع تجاری تبدیل شود و اشتغال زایی نیز صورت پذیرد.

ترکمن چای یک بار اتفاق افتاده (اگر دلسوز هستید) بهتر است بجای سیاه نمایی عملکرد صحیح و قانونی شورای شهر و نشر اکاذیب به دنبال زد و بندهای ادامه دار همان ترکمن چای قبلی باشید.


پاسخ اولکامیز به مطلب تورکمن سسی:

پاسخ اولکامیز به مطلب تورکمن سسی:


شهرداری بندرترکمن قیم نمی خواهد

 

اولکامیز- یکی از کاربران اهل نظر و قلم سایت اولکامیز مطلبی در باره مسئله شهرداری بندرترکمن و اسکله نوشته اند که جهت شفافیت موضوع و تبیین و تشریح بهتر و آگاهی بیشتر مخاطبان به این مسئله کمک می کند. شما مخاطبان فهیم را به مطالعه دقیق این مطلب دعوت می کنیم:


خبری با عنوان آیا ترکمنچای دیگری در راه است؟ روی خروجی یکی از سایت های محلی قرار گرفت که به نظر می رسد از نویسنده آن مطلب که انتظار می رفت که اخبار بایستی پس از کارشناسی تایید شود بعید بود انجام شود و...

با رسانه ای شدن قرارداد اسکله فی مابین شهرداری و سازمان مناطق گردشگری ،هرکس از هر دری بر شهرداری بندر ترکمن تاخت چنانکه هرکس هر دروغی هم می نوشت با این که خود می دانست دروغ است باورش شده بود دروغ نمی نویسد!!!

اما در این خصوص لازم است توضیحاتی داده شود:

1-تیتر خبر این است ( آیا ترکمنچای دیگری در راه است؟ )

ماده 183 قانون مدنی قرارداد را چنین تعریف میکند: عبارت است از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد. حال اینکه عملی که شهرداری انجام داده در هیچ یک از قالب های قرارداد قرار نمی گیرد.

2- شهرداری بندرترکمن هیچ عقدی با شخص حقیقی یا حقوقی منعقد ننموده و صرفا با تقاضای مالک نقشه تفکیکی زمین مورد نظر که توسط کارشناسان شهرسازی تهیه شده جهت طی مراحل قانونی به مراجع قانونی ذی ربط از جمله اداره کل راه و شهرسازی و اداره کل دفتر فنی استانداری ارجاع خواهد شد که این عمل در هیچ یک از قالب های قرارداد نمی گنجد،و جزء امورات عادی شهرداریهای سراسر کشور می باشد.

3- نوشته اید: " دراین زمینه شنیده شده است که با رایزنی های اعضای شورای اسلامی شهر بندر ترکمن قرار شده سهم شهرداری از این تفکیک 25 درصد باشد"

حال اینکه با عنایت به ماده 101 اصلاحی قانون شهرداری ها که تکلیف تفکیک زمین ها را مشخص نموده است ،شورای شهر هیچ نقشی در خصوص تفکیک زمین نداشته و تبصره 3 ماده 101 ق.ش به صراحت چگونگی اخذ قدرالسهم شهرداری را مشخص نموده است، یعنی شهرداري وفق تبصره مذكور مکلف است جهت تامين سرانه فضاي عمومي و خدماتي 25 درصد از مساحت كل پلاك در حال تفكيك يا افراز را كسر و از 75% باقيمانده نيز 25% را بابت تامين شوارع و معابر عمومي شهر دريافت نمايد كه در مجموع قدرالسهم شهرداري از كل پلاك مفروض، 43.75% از كل مساحت پلاك خواهد شد.

4- در این مطلب به دو نکته تاکید نموده اید: اول اینکه چرای به جای 30درصد...25درصد گرفته شده همانطور که در بالا هم اشاره شد قانون شهرداری را مکلف به اخذ حداکثر 25 در صد نموده و حال اینکه می فرمایید چرا 30درصد گرفته نشده بهتر است به خوانندگان بفرمایید مستند 30درصد کدام قانون و بخش نامه است؟!

دوم اینکه مالک سهم شهرداری را از بدترین نقطه زمین مشخص نموده :

اولا سهم شهرداری با توافق مشخص گردیده و اینطور نبوده که مالک نقطه ای را به شهرداری تحمیل نموده باشد و ثانیا با عنایت به اصل تسلیط انصاف هم ایجاب میکند که مالک بتواند نسبت به عرصه خود تصمیم بگیرد در این خصوص شما خود را جای مالک بگذارید چه احساسی خواهید داشت وقتی شهرداری در خصوص زمین شما تماما تصمیم بگیرد و شما نظاره گر باشید؟

5- نوشته اید ارزش ریالی قطعات پیشنهادی به شهرداری بسیار اندک و غیرموجه می باشد!!

بهتر است بدانید شهرداری در خصوص عمل تفکیک و سهم حاصل از آن به ارزش ریالی فکر نمی کند چرا که با عنایت به تبصره سه و پنج ماده 101 ق.ش شهرداری مجوز فروش سهم حاصل از تفکیک را نخواهد داشت.

6- در ادامه همین مطلب از تفکیک زمین کارخانه جین و بر باد دادن منافع واقعی بندرترکمن در اوایل دهه 80 نوشته اید و اینکه شهرداری به جای دریافت سهم از زمین مبلغ ریالی آن را دریافت نموده و آن هم ناچیز بوده در مطلب تاریخ تفکیک زمین کارخانه جین را دهه 80 اعلام نموده اید یعنی هنوز از قانون جدید ماده 101 شهرداری خبری نبوده بهتر است بدانید شهرداری در آن دهه تنها مکلف به اخذ عوارض تفکیک بوده که عوارض مذکور برای هرسال توسط شورای شهر تعیین می گردد.

7- جالب اینکه در پایان مطلب به خوانندگان یاداوری کردید تفکیک اراضی با رعایت ضوابطی از جمله مفاد ماده 101 قانون شهرداری ها صورت می گیرد.

حال بهتر نیست یک بار دیگر ماده 101 ق ش را مطالعه کنید ...

مطالب قبلي





Copyright © 2010-2011 CivilTect.com All Rights Reserved . Designed by civiltect.com

zsoghi

سوقی

zsoghi

http://zsoghi.blogfa.com

وبلاگ مهندس زبیده (المیرا) سوقی

وبلاگ مهندس زبیده (المیرا) سوقی

وبلاگ مهندس زبیده (المیرا) سوقی

برای چراغ همسایه هم نور آرزو کن بی شک حوالی ات روشن تر خواهد شد....

آن كه مي خواهد روزي پريدن آغاز كند، نخست مي بايد ايستادن، راه رفتن، دويدن و بالارفتن آموزد،پرواز را با پرواز آغاز نمي كنند....
نيچه عضو شورای شهر بندرترکمن در دوره چهارم

وبلاگ مهندس زبیده (المیرا) سوقی

قالب بلاگفا

انجمن تخصصی عمران و معماری

مطالب وبگردی عمران و معماری